Mietermitbestimmung

Für eine aktive und lebendige Hausgemeinschaft sind gemeinschaftliche Bereiche, wie Gemeinschaftsräume, Abstell- und Entsorgungsflächen, Stiegenhäuser oder Höfe wesentlich. Die gemeinschaftlichen Flächen zu nutzen bedeutet jedoch auch, Verantwortung für die Gestaltung und Reinhaltung zu übernehmen.  Da die Bewohner*innen unterschiedliche Ansprüche und Bedürfnisse an diese gemeinsamen Flächen haben, muss es eine Aushandlung über alle Aspekte der Nutzung geben. Im Zuge dieser entstehen Diskussionen, die wohnpartner begleiten kann. Regelmäßige Hausversammlungen sind beispielweise ein wesentliches Element einer solchen aktiven Hausgemeinschaft. Hier können Neuerungen, Problemstellungen und Pläne gemeinsam diskutiert und ausgehandelt, und anschließend an die Hausverwaltung übermittelt werden. Es gibt dabei auch die Möglichkeit eine offizielle Mietervertretung zu wählen, die dann in engem Kontakt zu Wiener Wohnen steht. Die verschiedenen Beteiligungsmöglichkeiten für Gemeindebau-Bewohner*innen sind im Mitbestimmungsstatut beschrieben.

…wenn du unter 18 Jahre alt bist und mitbestimmten möchtest, was in deiner Wohnhausanlage und im Hof gemacht wird.

Die Interessen von Jugendlichen unterscheiden sich oft von jenen der erwachsenen Bewohner*innen. Gemeinschaftsflächen und Höfe werden oft vermehrt von Kindern und Jugendlichen genutzt. Da ältere Bewohner*innen oftmals ein höheres Ruhebedürfnis haben oder ein anderes Verständnis von Rein- und Freihaltung von Flächen, benötigt es immer wieder Aushandlungsprozesse zwischen diesen Bewohner*innengruppen. Damit die Kinder und Jugendlichen ihre Interessen vertreten können, besteht die Möglichkeit eine*n Vertreter*in aus der Gruppe der Jugendlichen in den Mieterbeirat zu entsenden, der/ die dann als direktes Mitglied des Mieterbeirats an den Besprechungen und Aushandlungen teilnimmt.  wohnpartner berät und begleitet die Jugendlichen bei der Auswahl einer Person aus ihrer Gruppe und bietet auch an, solche divers zusammengesetzte Mieterbeiräte durch Coaching und Moderation zu unterstützen.

…wenn ich das Zusammenleben in meiner Wohnhausanlage verbessern und Mieter*innen bei Ihren Anliegen unterstützen möchte.

Mietervertreter*innen interessieren sich für ihre Wohnumgebung, für das Zusammenleben und auch für Belange der Hausverwaltung und des Mietrechtes. Manchmal organisieren sie kleinere und/oder größere Veranstaltungen wie beispielsweise Bewohner*innen-Versammlungen oder Hoffeste, um ein gegenseitiges Kennenlernen der Menschen zu ermöglichen. Sie sind für Ihre Nachbar*innen da, sind Ansprechpersonen für die Hausverwaltung oder aber für einzelne Bedürfnisse der Bewohner*innen in ihrer direkten Umgebung.

wohnpartner unterstützt Mieter*innen, die sich für diese Tätigkeit interessieren und sich zur Wahl in den Mieterbeirat aufstellen lassen möchten. Die Wahl selbst wird von Wiener Wohnen organisiert und durchgeführt. Näheres zum Wahlvorgang und dem Mietermitbestimmungsstatut finden Sie  hier.

Sind Sie bereits gewählte*r Mietervertreter*in, unterstützt Sie wohnpartner in der Vorbereitung von Wahlen sowie in Ihrer täglichen Arbeit. Hilfe gibt es auch bei Aufgaben und Herausforderungen im Mieterbeirat.